リフォーム戸建て

平屋感覚で暮らす上下分離の３世帯住宅＜石狩・戸建リフォーム＞

LIXILリフォームショップ竹内建設リノベーション事業部

　
プランが一番いい会社に依頼

会社選びでは子世帯が中心になって情報収集。ピックアップした会社のなかには、息子さんの友人が接点を持っていた竹内建設も含まれていました。紹介を受けた後には、実際に施工した２世帯住宅のオープンハウスなども見学。
「何社かにプランと見積りをお願いしましたが、そのなかで一番プランが気に入ったのが竹内建設さんだったんです。オープンハウスやモデルハウスを見てデザインもいいと思っていたので、みんなで相談して、最終的にお願いすることにしました」と息子さんは話します。

階段室には花などを飾って

あえてワークトップを薄めの色にして、シンクも同系色に

ハーフミラーのスマートフレーム引き戸は、こだわりの一つ

　
温度ムラの緩和もねらって上下に分けたプランに

以前の家が左右に分かれた連棟風の２世帯住宅だったため、その形は崩せないだろうと思っていたＫさんご家族。しかし竹内建設から提案されたのは、１階に玄関共用の親世帯とご主人のお姉さま、２階に子世帯という上下配置のプランでした。
設計担当の川崎さんによれば、このプランのねらいの一つが温度ムラの緩和だといいます。以前は、２世帯とも１階に生活のメイン空間となるＬＤＫや水回りがあり、２階の個室部分との間に温度差が生じやすい状態でした。それに対して今回は、２階に子世帯を配置。これにより、各世帯の熱環境が良好に保たれるのとあわせて、上下階の温度ムラも抑えることができ、熱効率のいい住まいが実現できました。

よく日が入るダイニングには大きな窓を設けて

1階親世帯のLDK。チャコールグレーのアクセントクロスが、白い空間をグッと引き締めて

　
シンプルで効率的な水回り

上下分離のプランで３世帯みんなが気に入っているのが、平屋感覚で暮らせることです。「玄関から室内階段で２階に上がれば、その先は平屋と同じなので、ラクですね」と息子さんご夫妻。広々ゆったりの２階子世帯では、フラットな空間でお掃除ロボットが大活躍しています。
家事の面では、水回り動線も重要なポイントです。脱衣室とは別に設けた子世帯のユーティリティには、横長のカウンターが造作され、奥さまの希望で、ふだんの着替えが掛けておけるミニクローゼットも装備。洗う～干す～しまう、さらには着替えるまでが一本の動線で完了できます。１階の親世帯もキッチン～ユーティリティ～浴室が一直線につながり、お姉さま世帯はキッチンの裏側に水回りと、シンプルで効率的な家事動線が描かれています。

５面鏡の洗面台、造作カウンターなど、こだわり満載のユーティリティ

キッチンとユーティリティの間に設けたパントリー

キッチンから浴室まで一直線の動線で家事効率が◎

ウォークインクローゼットはショップのディスプレイのような美しさ

寝室にはプロジェクター内蔵の照明を入れ、YouTubeや映画を楽しんで

　
個性が見える空間づくり

「正直、ここまで変われるとは思いませんでした。以前の家とはまったく別物です」と、笑顔で話してくださったお姉さま。プラン確定後も毎週のように竹内建設と打ち合わせを重ね、設備や内装など細部まで吟味しました。白を基調に、リビングのチャコールグレーやキッチンのイエロー、トイレのモスグリーンなど要所にアクセントカラーを添えた親世帯。建具もフローリングも白で揃えた、明るく清々しいお姉さまの住まい。そして、リビング入口のハーフミラーの引き戸やコンクリート調のフロアタイル、ワークトップとキャビネットで色味を変えたセラミックキッチンなど、インテリア雑誌から抜け出たようにおしゃれな子世帯。3世帯それぞれの個性が、それぞれに心地よいスタイルでカタチになり、新しい暮らしを楽しまれているＫさんご家族です。