中古住宅＋リノベーション／マンション
理想の立地で間取りも自由に。50代夫婦のスウィートホーム＜札幌・マンション・中古リノベ＞
住友不動産 新築そっくりさん マンションリフォーム北海道
わたしたちは50代ですが、将来の老後を見据えてバリアフリーにしました。あまり壁のない間取りにしたことで、お互いの気配がなんとなくわかるのがいいですね。壁面のタイルや照明まで、細かい所にもこだわりましたが「ここはこうしたいな」「これを置きたいな」と、これからも“我が家”をつくり込んで楽しみたいですね。（ご夫妻）
キッチンスペースは車イスでも動き回れる広さ
希望立地の中古物件を探し続けてついに発見！
約20年の団地暮らしに見切りをつけ、マイホーム購入を考えたOさん。札幌中心部から徒歩圏内で、地下鉄駅に近いという立地のほか、駐車場があることを最優先に検討した結果、中古マンションを購入してリフォームすることに。
しかし物件探しは難航。
インターネットで不動産情報をチェックして
いた奥さまが、約1年かけて条件にピッタリのマンションを見つけました。
施工会社候補の数社に「プロの目でアドバイスして欲しい」と、マンション内覧の同行を依頼。その中で真っ先に応えてくれたのが、住友不動産の新築そっくりさんでした。
築36年で見た目はかなり古いものの、担当の高橋さんは抜ける壁、抜けない壁などを教えてくれ、希望する間取りのラフプランもその日のうちに作成。スピーディーな対応と細やかさに、迷うことなく住友不動産に即決したといいます。
スケルトンで自由な間取り。打ち合わせで理想の家に
「間取りを含めてすきなようにリフォームしたい」というOさんご夫妻の希望から、ゼロベースで間取りや配線を見直す、スケルトンリノベーションを提案。リビング・ダイニングと和室をつなげて開放的なLDKにするなど、なるべく壁のない広々とした空間をつくっていきました。
打ち合わせでは、提案を盛り込んだ図面や、参考になる雑誌やサンプルを見せてもらい、気になる部分を相談。このような打ち合わせを繰り返し、じっくり丁寧にプランが固められていきました。
空間をぎりぎりまで使う設計。プロのアイディアで納得のカタチにクリアしてくれました。
２つのミラーはご主人がインターネットで購入。タイルのアクセントが効いた洗面化粧台
断熱施工で冬も暖かく。帰るのが楽しみになる家
奥さま希望の対面式キッチンで一体感のあるLDKになり、空いたスペースは、外せなかった壁を生かしてご主人念願の書斎スペースに。
硬くて開けられなくなっていたサッシは内窓をペアガラスに交換。共有部分にあたる外側の窓も、管理組合の承認を得て、断熱性の高いサッシに替えました。
仕事先から我が家に帰るのが楽しみというご主人に、「わたしもそう」と奥さま。素敵なスウィートホームに話が尽きないOさんご夫妻です。
左側の棚はご主人の自作です！
玄関の右側には大容量シューズインクロークを設置しました
Staff Voice
スケルトンリノベーションは名前の通り、梁や柱以外はすべて新しくするので、キッチンなど水回りの移動による給排水管の再配備も可能ですし、バリアフリーで重要な床の段差も解消できます。O様のお宅をお借りして行った完成見学会もとても好評でした。何より、わたし自身、新しい住まいづくりのお手伝いができたことをうれしく思っています。 担当 高橋裕之さん
Data
- 築年数：36年
- 種別・構造：鉄骨鉄筋コンクリート造13階建て
- 床面積：83.36㎡
- 工期：約2カ月
- リフォーム費用：～1.500万円
- プランドゥリフォーム vol.31 掲載
