2世帯フルリフォーム戸建て

子は希望の立地にマイホーム、親は暖かな家でみんなに笑顔＜札幌・2世帯リフォーム＞

SAWAI建築工房

２世帯住宅のリフォームはお母さまのひと言

活発なお子さんが家の中を走り回るようになり、賃貸住宅の手狭さと足音の問題が気になり始めたＳさんご夫妻。新築を検討しましたが、希望の立地は狭くて高額、予算内では職場から遠く、なかなか土地が見つかりませんでした。結婚前は聞き流していたお母さまのひと言「２世帯にしちゃえば」を奥さまが思い出し、ご主人に相談。双方の親の承諾も得られ、２世帯住宅へのリフォームが決まりました。
「大手から地元の工務店まで片っ端から電話してみました」と笑う奥さま。そのなかでＳＡＷＡＩ建築工房は、要望実現の可否だけでなく、専門家目線のさまざまな提案もしてくれ、見積りは３社に依頼したものの、ご一家はプランや予算を比較検討する前から、ＳＡＷＡＩ建築工房に頼もうと決めていました。

〈Before〉

〈After〉車庫の位置まで増築し、天井を上げた２階のリビング部分は屋根も高く改修

空間を広く使う工夫を加え、生活機能をコンパクトに配置

子世帯スペースの２階は一部がお母さまの部屋となっている間取り。残るスペースに、必要な生活機能をコンパクトに配置しました。「いつもリビングで子供と３人一緒なのは以前と変わりませんが、家じゅうをガンガン走り回れるのは、戸建てだからできることですよね」と、Ｓさんご夫妻はお子さんの元気なはしゃぎ声に目を細めます。

圧迫感を与えないスチールの手すりで、玄関へとつながるホールも開放的に。高窓を設け採光もたっぷりです

キッチン横の動かせない柱は、同じ柱を並べてオープン棚として活用しました

天井高を上げたリビングは、高さだけでなく奥行きも広く見せる視覚効果が期待できます

より広く、より快適に

プランニングでは、インスタなどで集めた好みのインテリアや便利な設備の情報を役立てました。リビングは天井を約30㎝上げ、開放感が気持ちいい空間に。暖房は灯油ストーブのセミセントラルからエコジョーズを使ったガスセントラルに変え、家じゅうどこも均質に暖かい快適な住まいに生まれ変わりました。

リビングの屋根を高くすることで天井を上げ、開放感を増したLDKはブラウンが基調。お子さんが小さいうちはリビングで勉強できるようにと造作したデスクは、壁付けのウォールライトですっきり

２世帯の住み分けを意識

奥さまが１階に行く時は実家に帰る感覚ですが、ご両親が２階に上がる時は「事前にケータイで都合を聞くようにしてます」とお母さま。それでも、お子さんを預けたり、おかずをお裾分けしてもらったり、パソコンサポートを頼まれたりと、日々の行き来は頻繁です。２世帯同居成功のカギは、親子であってもプライバシーを尊重し合う姿勢にあると、Ｓさんご夫妻は実感しています。

親世帯のLDKは一部を改修しただけで、エコカラットの壁などは既存のまま。オープン階段の設置は娘さんのご主人のアイデア。ゆっくり上れるよう中間に踊り場を設けています

オープン階段と直結しているお母さまの部屋。大きなFIX窓は眺めもよく、採光は満点。光を遮りたいときはカーテンではなく扉を閉めるスタイルで、窓辺はすっきり

暮らし方を変えることなく、既存を活かして性能アップ

５年前に水回りを中心に大規模なリフォームをしたご両親のＯさんが、解決できなかった問題は寒さでした。ＳＡＷＡＩ建築工房の提案では、最初の打ち合わせの時から床下にウレタンを入れる断熱補強が前提とされていて、お母さまは「この会社なら暖かな家にしてくれる」と確信。１年住んでみて、その判断に間違いはなかったと喜ばれています。
また、キッチンやユーティリティ、浴室やトイレは、５年前にリフォームしたそのままを活かし、間取りはほぼ現状維持。暮らし方や生活動線を変えることなく、一方で、住み心地は格段に向上しました。

キッチンはグレーで背面の吊り戸棚は木目にしたかったことから、タカラスタンダードを選択しました

欲しかったパントリーはお客さまからの視線が届かない絶妙な配置

洗面台のあるスペースと脱衣スペースを引き戸で仕切れる機能的な間取りです

帰宅後すぐに使える手洗い器で、感染予防対策は万全です

韓流・華流ドラマがヒント

１階と２階にそれぞれ個室を持っていたご両親は、新しい住まいでも同じ暮らし方を希望。リビングには２階のお母さまの部屋に行く専用の階段が設けられました。両個室のしつらえは、大好きな韓流・華流ドラマに着想を得たもの。飾りすぎない上品な空間にできあがり、居心地満点。以前より自室で過ごす時間が増えたそうです。

衣装持ちのお母さまの部屋には、たっぷり収納できるウォークインクローゼットを設置

両個室のしつらえは、大好きな韓流・華流ドラマに着想を得たもの

お父さまの寝室は、琉球畳の和室と隣接しています

唯一の共用スペースはたっぷり収納できる納戸

プランニングでは最初に、玄関を２つに分けることを決めたというＳさんとＯさん。2世帯完全分離の住まいで、納戸だけが共用となりました。スペースの半分を外から自転車の出し入れができる物置にしましたが、まだまだ余裕の収納力。「すっきり暮らすためには、なんでもまとめて片づけられる場所が必要だと思いました」と、２世代が同意見でした。